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En Exclusivité Magnifique Maison de Ville T4 105 M2 habitable Exposée Sud PERTUIS quartier Calme

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Maison 105 m² - 4 Pièces - Pertuis (84120)

Ref NO202
Prix
259 000
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Description de l'offre

En Exclusivité: Magnifique opportunité Centre ville résidentiel PERTUIS IDEAL résidence principale ou investisseur Rendement locatif: 5,80% Maison T4 - PERTUIS rue Giraud Centre- ville , a proximité du cinéma, Théatre , écoles et commerces. Dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et des parkings gratuits. Maison de ville T4 Exposée Sud d'environ 105 M2 habitables (92 m2 surface carrez) très lumineuse avec 3 chambres à l'étage. Au RDC : un salon-séjour avec cuisine ouverte séparée de 34 m2, une buanderie, un WC et une cave. A l'étage : un palier, 3 belles chambres 12m2, 14 m2 exposées Sud et une chambre de 9m2, une salle d'eau avec WC, un espace extérieur sur la façade nord ne pouvant etre considéré comme une terrasse d' 1M sur 7M (environ 5M2). La maison intégralement rénovée : - Plomberie refaite - Menuiseries en double vitrage - Isolation des combles - Electricité refaite , suivant la norme NFC 15-100 -Carrelage moderne gris clair en 60/60 -Sanitaires (salle d’eau et WC) - Plafonds et éclairages avec spots -Peintures refaites... Aucun travaux à prévoir Prix hors honoraires d'agence, honoraires de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur.Pas de charges, taxe foncière environ 1200 €, pas de charge de copropriété, très lumineux, du charme, du volume, du calme, de l'espace ..Stationnement facile et parkings gratuits à proximité immédiate Renseignements et visites sur RDV, contacter Hugo BONDIL au 06 43 46 80 59

Descriptif du bien

Code postal 84120


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 92 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Exposition SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 259 000 €


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La ville de Pertuis (84120)

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