Description de l'offre
Situé sur la commune de Saint-Martin-de-Castillon, cet ancien hôtel particulier développe environ 336 m² habitables et bénéficie d’une superbe vue dégagée sur le Luberon.Idéal pour une grande maison familiale ou un projet de chambres d’hôtes, ce bien offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à l’accueil. Ce bien se prête parfaitement à une activité de chambres d’hôtes, grâce à sa configuration idéale avec de nombreuses chambres toutes équipées de salle d’eau ou salle de bain. Situé dans une région très prisée du Luberon, il séduira une clientèle touristique à la recherche d’authenticité, de paysages provençaux et de séjours au calme. La terrasse dédiée aux petits-déjeuners, la piscine ainsi que la vue dégagée constituent de véritables atouts pour développer une activité rentable et qualitative. Description du bienRez-de-chaussée :Salon de 52 m² avec insert à boisHall d’entrée de 15 m²Cuisine de 18 m²Véranda de 32 m²Chambre de 21 m²À l’étage (R+1) :7 chambres, toutes équipées de salle d’eau ou salle de bain : Chambre parentale en RDCChambre 2 : 18 m² + salle de bainChambre 3 : 20 m² + salle d’eauChambre 4 / bureau : 24 m²Chambre 5 : 13 m² + salle d’eauChambre 6 : 10m² + salle d’eauChambre 7 : 13 m² + salle d’eau Dernier niveau (R+2) :Salle de jeux de 31 m² + pièce de 7m²WCAtelier de 18,32 m²Grenier aménageable de 22 m² et 15 m²Extérieurs et dépendancesEspace extérieur avec piscineTerrasse indépendante idéale pour les petits-déjeunersVue panoramique sur le LuberonAtelier indépendant extérieurGarageGrande caveAccès facile, situé en bordure d’axe routierConfort et équipementsChauffage par chaudière à granulés avec silo de 5 tonnesInsert à bois3 climatisationsConsommation annuelle :Environ 2 000 € de granulésEnviron 1 800 € d’électricitéTaxe foncière : environ 1 800 €Prix de vente : 532 000 €Honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur Contact Hugo BONDIL : 06 43 46 80 59